3.238 ha em Guaraí

Código: 12297

Descrição

Área com grande potencial produtivo para pecuária, grãos, frutas e florestamento.
Propriedade na cidade de Guaraí – TO com área total de 3238 hectares.
Área útil de 1852 hectares (descontadas as Reservas Legais e APPs).

Topografia plana e solos leves arenosos (12% de argila). Área útil 100% mecanizável.
A propriedade possui diversos córregos permanentes e está localizada sobre um lençol freático com abundante volume de água. Regime de chuvas de Setembro a Maio com índice médio de 1800 mm/anuais.

Não existem estradas internas para vizinhos, somente nas divisas do imóvel. Energia elétrica está na divisa da propriedade.

A propriedade possui ótima logística. Está situada a 20 km da BR-153; entre esta e a Ferrovia Norte Sul; a 16 km do Rio Tocantins; e possui acesso também pela TO-431 (asfaltada).
Na região existem vários silos e armazéns a uma distância de 30 a 50 km, bem como, dois pátios intermodais da Ferrovia Norte Sul: um em Guaraí a 50 km e outro em Palmeirante, a 120 km.

A documentação está em nome de Pessoa Jurídica e possui toda parte ambiental e cartográfica em ordem.
Os sócios da empresa aceitam propostas para sociedade e gerenciamento da propriedade vendida caso o comprador deseje essa opção de investimento.

Valor

Consulte o valor

Cidade

Guaraí

Estado

Tocantins

Área Total

3.238 ha

Finalidade

Pecuária,Agricultura,Outros

Estruturas e Características
Riacho
Energia elétrica
Nascente

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